クリーンリバーフィネス西町南

  • 北海道札幌市西区西町南九丁目

  • 札幌市営東西線 / 発寒南駅 徒歩7分

  • 2017年築 / 11階建 / 44戸 / RC造

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1階 / 81.82㎡の場合

相場
4,344万円
53.1万円/㎡
2,858
3,849
4,840
5,830
AI査定結果
推定相場価格
4,344万円
53.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,849万円〜4,840万円
47.0万円/㎡〜59.1万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.0%
　
最終更新日: 2025年11月30日
クリーンリバーフィネス西町南
3,580万円（43.8万円/㎡）/ 1階 / 81.82㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は41.38万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/10/083,580万円43.8万円1階 81.82㎡ 3LDK南西
2024/01/263,680万円37.8万円2階 97.42㎡ 4LDK南西
2023/12/263,250万円42.6万円2階 76.27㎡ 3LDK南西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例16件の平均平米単価は48.21万円です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/10/08
クリーンリバーフィネス西町南
札幌市西区西町南九丁目
発寒南駅7分 3,580万円43.8万円81.82㎡3LDK1階 / 11階建 南西2017年44戸RC
2024/08/08グランファーレ宮の沢ザ・パークフロント
札幌市西区発寒六条十二丁目
宮の沢駅6分 3,250万円46.4万円70.11㎡3LDK4階 / 10階建 南東2017年45戸RC
2023/08/05ル・ケレスミッドスクエア発寒
札幌市西区発寒九条十二丁目
発寒駅4分 2,998万円38.7万円77.52㎡3LDK3階 / 11階建 南東2014年71戸RC
2024/11/18クリーンリバーフィネス宮の沢グランスクエア
札幌市西区西町南二十一丁目
宮の沢駅4分 4,180万円44.2万円94.6㎡4LDK7階 / 15階建 西2015年93戸RC
2025/06/30ル・ケレス宮の沢ザ・フロント
札幌市西区西町北二十丁目
宮の沢駅3分 4,280万円49.8万円85.89㎡2LDK2階 / 15階建 西2017年59戸RC
2025/11/07ル・ケレス発寒アーバンプレシアイースト
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅9分 3,850万円49.5万円77.72㎡3LDK10階 / 11階建 西2016年73戸RC
2025/02/17クレアホームズ宮の沢アベニュー
札幌市西区発寒五条八丁目
宮の沢駅7分 3,600万円53.1万円67.86㎡3LDK9階 / 15階建 南2021年56戸RC
2025/11/01ル・ケレス発寒南駅前ザ・ウィングスイーストサイド
札幌市西区発寒三条六丁目
発寒南駅3分 4,080万円53.1万円76.8㎡2LDK1階 / 11階建 南東2019年40戸RC
2025/08/02クリーンリバーフィネス発寒中央駅前ウエスト
札幌市西区発寒十条三丁目
発寒中央駅4分 4,280万円45.9万円93.31㎡3LDK+S10階 / 10階建 南2013年39戸RC
2023/09/02クレアホームズ発寒南
札幌市西区西町北五丁目
発寒南駅4分 3,700万円45.5万円81.3㎡3LDK11階 / 15階建 南西2014年28戸RC
2025/08/10ル・ケレス琴似ザ・プレミアム
札幌市西区琴似三条七丁目
琴似駅10分 4,180万円51.4万円81.36㎡3LDK4階 / 11階建 南西2020年60戸RC
2024/06/08パークナード琴似
札幌市西区琴似二条六丁目
琴似駅3分 3,480万円49.3万円70.53㎡3LDK7階 / 15階建 西2019年56戸RC
2025/03/28グランファーレ琴似ステーションサイドブリーズ
札幌市西区琴似一条六丁目
琴似駅3分 4,580万円50.7万円90.33㎡2LDK2階 / 14階建 南東2018年52戸RC
2025/04/18じょうてつアイム琴似
札幌市西区琴似一条七丁目
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2024/10/15ファインシティ札幌琴似スクエア棟
札幌市西区琴似一条二丁目
琴似駅6分 2,980万円39.4万円75.59㎡3LDK1階 / 11階建 南西2018年84戸RC
2024/10/05クレアホームズ琴似パークサイド
札幌市西区二十四軒四条二丁目
琴似駅7分 4,180万円54.6万円76.6㎡3LDK2階 / 11階建 西2019年77戸RC
2023/12/26シティホーム二十四軒ザ・レジデンス
札幌市西区二十四軒三条六丁目
二十四軒駅5分 3,450万円48.7万円70.78㎡2LDK1階 / 5階建 南東2018年54戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は北海道で7%上昇、札幌市西区では16.9%下落しています。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
北海道
62.5万円/㎡
前年比+7.0%
札幌市西区
50.7万円/㎡
前年比-16.9%

マンション概要

マンション名クリーンリバーフィネス西町南
所在地北海道札幌市西区西町南九丁目
交通札幌市営東西線発寒南駅徒歩7分
築年月2017年
階数11階建
総戸数44戸
建物構造RC
土地権利所有権

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